耐震工事｜ＴＯＭ｜トータル・オフィス・ムカイ

現在、新築の建築物は1981年の新耐震設計基準によって設計されています。

1995年に発生した阪神・淡路大震災により、旧基準で設計された建物の耐震性能が劣っていることがわかり、また近年も震度５以上の大地震が頻繁におこっているため、耐震改修の必要性がなお一層高まっています。

私どもでは、地震に対する安全の提供、そしてお客様の要求に合わせた補強計画を立案し、利用者への配慮をしながら工事を進めさせていただきます。

また耐震補強工事に伴い、内外装工事が発生する場合についても、積極的に改修計画のご相談に対応させていただきます。

顧客打ち合わせ	予備調査チェックシートに則りヒアリングを行います。
建物調査（一次診断）	建物の調査・診断・設計図書の確認を行います。
建物一次診断報告書提出	診断結果・所見・概算費用見積を提出いたします。
建物調査（二次診断）	建物のコンクリートコア抜き作業や鉄筋探査を行い、コンクリート中性化と鉄筋位置の確認をします。採取により、建物の耐震性能をIS値にて算定し、判定いたします。
建物二次診断報告書提出	耐震性能の報告。補強・建替えの提案をします。
耐震補強工事見積	建物に沿った最適工法、最新技術、適正見積を提供いたします。
工事契約
施工	安全・安心・心のこもった施工を行い、高品質・最短工期をお約束いたします。

主な耐震工法の比較表	長所	短所
耐震壁増設補強	比較的安価。一般的な工法	明かりが取れない。施工時、埃・騒音・振動が発生する。
耐震スリット	特に安価。骨組みである柱と梁を守り、最も一般的な工法	施工時、埃・騒音・振動が発生する。
枠付鉄骨ブレース補強	明かりが取れるので窓廻りの補強に適している。	鉄骨の材料の納期に時間がかかる。
外付け鋼板コンクリート補強	外付け工法となり内部での施工が無い為、居ながら作業に適している。	鋼板材料の納期に、多少時間がかかる。
鋼板巻補強	柱を鋼板にて包み込むため、強度が出易く、比較的安価である。	補強前より柱が太くなる。
繊維シート巻補強	柱にシートを巻きつける補強方法のため、補強前と補強後で柱の太さが変らず、元々のデザインを損なわない。	施工中の接着剤の強い臭気が発生する。
包帯巻補強 ( SRF工法 )	高延性材の帯を巻きつける補強方法のため、補強前と補強後で柱の太さが変らず、元々のデザインを損なわない。狭いスペースでも施工に適し、無臭で作業できる。	仕上材の保護が必要となる。